2025. 2. 6.ㆍ오늘의 뉴스 pick
대방 디에트르 센트럴 무순위 청약이 시작돼요! 청약 일정과 당첨 확률을 높이는 전략을 제대로 알고 신청하면 좋은 기회를 잡을 수 있어요.
무순위 청약은 일반 청약에서 계약이 취소된 세대를 다시 공급하는 방식이에요. 가점제와 무관하며, 청약통장이 없어도 신청 가능해요. 하지만 경쟁이 치열하므로 전략적으로 접근하는 것이 중요해요!
무순위 청약 일정 안내
대방 디에트르 센트럴(B1BL) 무순위 청약 일정은 다음과 같아요. 일정에 맞춰 사전에 준비하는 것이 당첨 가능성을 높이는 첫걸음이에요.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 2025.02.03.(월) | 공고문 확인 필수 |
| 청약 접수 | 2025.02.10.(월) ~ 2025.02.11.(화) | 청약홈에서 온라인 접수 |
| 당첨자 발표 | 2025.02.14.(금) | 청약홈에서 확인 가능 |
| 계약 체결 | 2025.02.17.(월) | 서울 강서구 대방빌딩 8층 |
무순위 청약 자격 요건
대방 디에트르 센트럴 무순위 청약은 일반 청약보다 조건이 덜 까다로워요. 하지만 몇 가지 필수 자격 요건이 있으니 꼼꼼히 확인해야 해요!
- 📌 만 19세 이상 국내 거주자 (미성년자는 자녀 양육 또는 형제자매 부양 시 신청 가능)
- 📌 청약통장 없이도 신청 가능 (일반 청약과 다르게 통장 필요 없음)
- 📌 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 신청 가능
- 📌 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능 (단, 일부 규제 지역 제외)
- 📌 해외 체류자는 신청 불가 (해외 체류 90일 초과 시 청약 신청 불가)
공급 세대 및 분양가
이번 무순위 청약에서는 총 14세대가 공급돼요. 전용면적 84㎡ 타입이 제공되며, 동·호수별로 가격이 다르게 책정돼 있어요.
| 주택형 | 잔여 세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 84A | 4세대 | 약 7.89억 원 |
| 84B | 5세대 | 약 7.29억 원 |
| 84C | 5세대 | 약 7.27억 원 |
당첨 확률 높이는 전략
무순위 청약은 경쟁이 매우 치열하기 때문에 전략적으로 접근해야 해요. 몇 가지 핵심 전략을 알려드릴게요!
✅ 경쟁률이 낮은 평형 선택
대부분의 신청자는 84㎡ A 타입을 선호해요. 반면, 상대적으로 덜 인기 있는 평형(84C 등)을 선택하면 당첨 확률이 높아질 수 있어요.
✅ 청약 신청 시간 엄수
청약 접수는 2025.02.10.(월)~2025.02.11.(화) 09:00~17:30까지 가능해요. 서버 폭주로 인해 접수가 어려울 수 있으니 오전에 신청하는 것이 좋아요.
✅ 청약홈 사전 준비
청약은 '청약홈'에서 온라인으로만 접수 가능해요. 신청 전에 공동인증서(구 공인인증서)를 발급받고 로그인 테스트를 해두세요.
🏆 무순위 청약 당첨 확률 높이는 TIP
| 전략 | 설명 |
|---|---|
| 비선호 평형 선택 | 소형보다 중형 이상의 평형이 경쟁률이 낮을 가능성이 큼 |
| 신청 시간 엄수 | 서버 폭주를 피하기 위해 오전에 신청 |
| 청약홈 로그인 미리 테스트 | 공동인증서 문제로 인해 접수 실패를 방지 |
| 당첨 후 빠른 계약금 준비 | 계약금 이체 한도를 미리 확인 |
청약 신청 시 필요한 서류
무순위 청약은 일반 청약보다 제출해야 할 서류가 간단한 편이에요. 하지만, 당첨 후 계약 시 추가 서류가 필요할 수 있으니 미리 준비하는 것이 좋아요.
- 📌 주민등록등본 (거주지 확인용)
- 📌 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 가능)
- 📌 계약금 납부 증빙 (당첨 후 계약 시 필요)
- 📌 출입국 사실 증명서 (장기 해외 체류 여부 확인용)
📄 무순위 청약 신청 시 주요 서류
| 서류명 | 필요 대상 | 발급처 |
|---|---|---|
| 주민등록등본 | 모든 청약 신청자 | 정부24 |
| 신분증 | 본인 확인용 | 본인 소지 |
FAQ
Q1. 무순위 청약은 언제 진행되나요?
A1. 청약 접수는 2025.02.10.(월)~2025.02.11.(화), 당첨자 발표는 2025.02.14.(금), 계약 체결은 2025.02.17.(월)에 진행돼요.
Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A2. 네, 무순위 청약은 청약통장이 없어도 신청 가능해요. 일반 청약과 다르게 가점제가 적용되지 않아요.
Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 불이익이 있나요?
A3. 네, 당첨 후 계약을 포기하면 일정 기간 동안 청약이 제한될 수 있어요. 신중하게 신청하는 것이 중요해요.
Q4. 계약금 납부 기한은 언제까지인가요?
A4. 당첨 후 2025.02.17.(월)까지 계약을 체결하고 계약금을 납부해야 해요. 기한 내 미납 시 당첨이 취소될 수 있어요.
Q5. 무순위 청약은 1인당 몇 건까지 신청할 수 있나요?
A5. 1인 1건만 신청 가능해요. 중복 신청 시 모두 무효 처리되니 유의하세요.
Q6. 1주택자도 신청할 수 있나요?
A6. 네, 1주택자도 신청할 수 있어요. 다만, 당첨 후 주택을 추가로 보유하게 되므로 향후 청약 시 불이익이 있을 수 있어요.
Q7. 청약 신청 후 취소할 수 있나요?
A7. 네, 청약 신청 당일 17:30 이전까지는 취소 가능해요. 이후에는 취소가 불가능하니 신중하게 신청하세요.
Q8. 당첨 후 대출이 어려울 수도 있나요?
A8. 네, 무순위 청약 당첨자도 대출 규제가 적용될 수 있어요. 사전에 은행과 대출 가능 여부를 확인하는 것이 좋아요.
Q9. 해외 거주 중인데 신청이 가능한가요?
A9. 아니요. 모집공고일 기준 해외 체류 기간이 90일 초과할 경우 신청할 수 없어요.
Q10. 당첨자는 어떻게 확인할 수 있나요?
A10. 당첨자는 청약홈 홈페이지에서 확인할 수 있어요. SMS 수신을 동의한 경우 문자 알림도 받을 수 있어요.